Proyectar Córdoba, un evento organizado por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), permitió tomar el pulso del sector.
Al evento asistieron unas dos mil personas. El cierre de la primera jornada estuvo a cargo del economista Juan Carlos De Pablo.
Lucas Salim, director de la desarrollista Proaco y vicepresidente de la Ceduc, señaló que el buen momento que atraviesa el rubro indica “un cambio de ciclo”.
Al ser consultado por el rumbo económico de la gestión del presidente Javier Milei, el empresario señaló:
“La verdad que estamos aprendiendo a hacer negocios nuevamente en una Argentina que venía de situaciones súper complicadas para poder administrar negocios, no había precio”, sostuvo.
“El último mes se actualizó la lista, no sé si un punto. La gente empezó a comparar y hoy vamos a tener que empezar a trabajar en competitividad, en ser más eficientes”, agregó.
Crecimiento económico del sector desarrollista
Con entusiasmo, Salim informó que mayo 2025 mostró un crecimiento en el sector del 117% en dólares si se compara del mismo mes de 2023.
“Creo que puede ser el momento del cambio de ciclo. Todo lo que venimos viendo, estas reformas, la salida del cepo, la eliminación de la ley de alquileres que fue nefasta… todas estas condiciones empiezan a generar un momento óptimo para que el sector empiece a generar empleo”, expresó.
Sobre la medida del Gobierno de habilitar el uso de los “dólares debajo del colchón”, Salim indicó que “la gente estaba acostumbrada a que el dólar del colchón era reserva de valor. Se terminó la especulación financiera, hoy hay que ponerse a producir”.
Autocrítica de los empresarios
Sostuvo también que los empresarios no pueden echarle la culpa a la “macro” y a las decisiones del Gobierno.
En tono autocrítico, dijo: “Tenemos que pensar qué cosas hacemos bien y qué mal y cómo las mejoramos, sobre todo para darle más acceso a la vivienda a los argentinos que fruto de décadas y décadas de desastre de la macroeconomía se han quedado sin esa posibilidad”.
Sobre la coyuntura, el titular de Proaco sostuvo que ve que condiciones favorables.
“Con la mejora del salario real que está pasando y la vuelta del crédito hipotecario, que esto haga que por primera vez en 50 años empecemos a producir la cantidad de vivienda que necesiten los argentinos en el futuro”, indicó.
Más créditos hipotecarios en Argentina
En ese sentido cerró con un pedido a los bancos que son los encargados de ofrecer créditos. “Espero que el año que bien veamos un montón de bancos en Proyectar Córdoba ofreciendo y compitiendo”, dijo.
Y advirtió que si las entidades bancarias no lo hacen, empezarán a competir con los modelos digitales.
“Deben entender que se terminó la fiesta de se terminó la fiesta del Estado para prestarles plata, si no que somos nosotros los que vamos a mover el dinero con inversión, con producción y con generación de trabajo en la Argentina”, cerró.