Las recomendaciones para comprar una propiedad sin tener complicaciones

Frente al crecimiento de consultas y reclamos relacionados con el mercado inmobiliario, la Dirección de Defensa del Consumidor ofrece consejos clave para quienes estén pensando en comprar o vender una propiedad, con el fin de prevenir fraudes, irregularidades o incumplimientos en los contratos.

Comprar o vender una vivienda es una decisión muy importante, por eso es esencial estar informado sobre los derechos y contar con toda la documentación legal que avale la transacción, explicó Mónica Lucero, directora de Defensa del Consumidor.

Los puntos más importantes en la compra y venta de propiedades

• Solicitar un contrato escrito: toda compra o venta debe quedar formalizada por escrito, con cláusulas claras que indiquen el precio, la forma de pago, los plazos y las condiciones de entrega.
• Comprobar la identidad y capacidad legal de las partes: tanto el comprador como el vendedor tienen que acreditarse correctamente y demostrar que están habilitados para concretar la transacción.
• No entregar dinero sin comprobante: cualquier señal, anticipo o pago debe quedar reflejado en el contrato y estar respaldado con un recibo o comprobante válido.
• Formalizar la entrega de la propiedad por escrito: la posesión de la vivienda debe quedar registrada con un acta o cláusula que detalle la fecha y el estado del inmueble al momento de la entrega.
• Asesorarse con profesionales matriculados: es fundamental contar con el apoyo de escribanos, abogados o corredores inmobiliarios habilitados para evitar problemas legales.

  alquiler

Si detectás irregularidades en la operación, sospechás de publicidad engañosa o tenés dudas sobre la validez del contrato inmobiliario, es fundamental que realices la denuncia correspondiente para proteger tus derechos como consumidor. Podés presentar tu reclamo fácilmente a través de la Ventanilla Única Federal, una plataforma online oficial que centraliza todas las denuncias y agiliza su gestión.

Además, si preferís una atención más personalizada, tenés la opción de acercarte a las delegaciones departamentales de Defensa del Consumidor en tu provincia, donde recibirás asesoramiento y seguimiento para resolver el conflicto. Actuar rápido ante cualquier irregularidad te ayuda a evitar fraudes y garantiza un proceso transparente en la compra o venta de tu propiedad.